リーガル靱公園南

  • 大阪府大阪市西区靱本町二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

25.6
割高

推定相場価格より21%割高

販価
2,980万円
97.5万円/㎡
相場
2,464万円
80.6万円/㎡
1,828
2,252
2,676
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,676万円
73.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
リーガル靱公園南
2,980万円（97.5万円/㎡）/ 4階 / 30.57㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,980万円97.5万円4階 30.57㎡ 1K南東
2023/11/252,980万円64.8万円5階 46㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.38万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
リーガル靱公園南
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 2,980万円97.5万円30.57㎡1K4階 / 11階建 南東2008年29戸RC
2026/03/22スワンズ江戸堀ウエストパーク
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,780万円74.0万円24.04㎡1K10階 / 11階建 -2012年40戸RC
2024/12/09ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,680万円76.6万円34.99㎡1LDK11階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2025/09/29Lavenir西長堀ParkFront
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,680万円73.5万円36.45㎡1LDK5階 / 11階建 -2008年50戸RC
2025/12/11ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 2,030万円83.5万円24.3㎡1R11階 / 12階建 北2008年55戸RC
2026/03/18KAISEI江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 2,880万円81.7万円35.25㎡1K8階 / 12階建 南2005年79戸RC
2025/08/18プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 2,500万円82.0万円30.49㎡1DK5階 / 12階建 -2006年42戸RC
2025/01/18エスライズ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 1,900万円76.2万円24.93㎡1K3階 / 11階建 南2013年28戸RC
2025/05/26プレサンス阿波座ステーションフロント
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 2,850万円79.4万円35.89㎡1DK7階 / 15階建 東2012年50戸RC
2025/09/18サムティ西長堀RiverFront
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 2,060万円74.9万円27.51㎡1K8階 / 14階建 西2013年78戸RC
2026/03/10ZEUS靭公園プレミアム
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅6分 2,980万円97.5万円30.57㎡1K4階 / 11階建 南2008年29戸RC
2026/03/22エスライズ四ツ橋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 2,100万円78.3万円26.82㎡1K9階 / 13階建 -2007年60戸RC
2024/11/28エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,960万円78.3万円25.04㎡1K2階 / 12階建 南2005年45戸RC
2025/02/23シティライフ本町西ラブニール
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅7分 3,200万円87.9万円36.4㎡1LDK4階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/02/23CityLife本町西L’avenir
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅5分 3,200万円87.9万円36.4㎡1LDK4階 / 11階建 北2008年40戸RC
2026/01/27リーガル四ツ橋ドゥーエ
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 2,680万円80.9万円33.11㎡1K6階 / 11階建 南2004年29戸RC
2025/11/14アドバンス心斎橋NEXTURE
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,310万円73.3万円31.5㎡1Rバストイレ別6階 / 10階建 -2008年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.1%上昇、大阪市西区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は大阪市西区の平均と比較して26.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
73.2万円/㎡
前年比+29.1%
大阪市西区
77.0万円/㎡
前年比+17.2%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーガル靱公園南
所在地大阪府大阪市西区靱本町二丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分
築年月2008年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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